Nyheter

Ekspropriasjon – hva innebærer det og hvilke rettigheter har du som grunneier?
October 11, 2024

Ekspropriasjon – hva innebærer det og hvilke rettigheter har du som grunneier?

Det offentlige eller en privat part kan ha et ønske om et areal eller en rettighet de ikke selv eier, til allmennyttig formål eller privat formål, som for eksempel bygging av skole, vei eller jernbane. Det vil være naturlig å forsøke å bli enige med grunneier om kjøp eller leie mot en salgssum eller annen form for kompensasjon. Dersom grunneier ikke ønsker å selge eller gi ifra seg disposisjon over eiendommen, eller partene ikke blir enige om pris, vil ekspropriasjon kunne være en utvei for den som ønsker arealet.

Les mer   

Siste nytt

FARER OG FELLER VED INNGÅELSE AV INTENSJONSAVTALER

FARER OG FELLER VED INNGÅELSE AV INTENSJONSAVTALER

Utgangspunktet ved inngåelse av intensjonsavtaler er at disse kun gir uttrykk for en intensjon om å inngå en senere bindende avtale mellom partene, og at intensjonsavtalen ikke innebærer en endelig bindende avtale i seg selv. I en nylig avgjørelse fra Agder lagmannsrett 2. februar 2024 (LA-2023-122844) har imidlertid lagmannsretten lagt til grunn at allerede intensjonsavtalen (LOI) mellom to parter i anledning et aksjekjøp var en bindende avtale mellom partene.

Les mer   
19/3/24
FORSLAG TIL NY HUSLEIELOV – HVILKE ENDRINGER BERØRER DEG SOM UTLEIER

FORSLAG TIL NY HUSLEIELOV – HVILKE ENDRINGER BERØRER DEG SOM UTLEIER

Den 31. januar 2024 sendte Husleielovutvalget ut rapporten «Kontraktslengde og oppsigelsesvern i boligleieforhold» på høring. Forslaget skal styrke leietakernes rettsstilling i leieforhold og gjøre husleieloven mer tilpasset dagens leiemarked. Denne artikkelen gir deg som utleier et overblikk over de sentrale endringsforslagene.

Les mer   
12/3/24
Har dere utenlandske ansatte som jobber i Norge?

Har dere utenlandske ansatte som jobber i Norge?

Norske selskaper som gir utenlandske oppdragstakere oppdrag i Norge, har plikt til å opplyse om oppdraget. Opplysningsplikten påhviler både oppdragsgiver og oppdragstaker. Oppdragsgiver er forpliktet til å blant annet gi opplysninger om kontrakten, om hovedoppdragsgiver, egen oppdragsgiver og oppdragstaker.

Les mer   
1/3/24
Fra nyttår er arbeidsgiveransvaret i konsern blitt utvidet.

Fra nyttår er arbeidsgiveransvaret i konsern blitt utvidet.

Utvidelsen innebærer at enkelte arbeidsgiverfunksjoner nå gjelder for alle selskap som inngår i samme konsern, også utenlandske selskap.

Les mer   
27/2/24
Revidert utgave av NS 3940 for areal- og volumberegninger av bygg

Revidert utgave av NS 3940 for areal- og volumberegninger av bygg

Etter flere år med revisjonsarbeid er nå en ny utgave av Norsk Standard for areal- og volumberegninger av bygg (NS 3940) vedtatt og publisert 26. oktober 2023.

Les mer   
20/11/23
Hvor langt rekker forkjøpsrett til aksjer ved fusjon og fisjon?

Hvor langt rekker forkjøpsrett til aksjer ved fusjon og fisjon?

Etter aksjeloven § 4-19 har aksjeeiere en lovbestemt forkjøpsrett til «en aksje som har skiftet eier», med mindre noe annet er fastsatt i vedtektene. Videre fremkommer det av aksjeloven § 4-21 at øvrige aksjeeieres forkjøpsrett utløses «ved enhver form for eierskifte», når annet ikke er bestemt ved lov. I en dom fra Høyesterett i juni i år var problemstillingen om en slik forkjøpsrett også kan gjøres gjeldende i forbindelse med omorganisering av virksomhet gjennom fusjon og fisjon.

Les mer   
20/11/23
Tap på fordring – er vilkårene for mva-fradrag oppfylt?

Tap på fordring – er vilkårene for mva-fradrag oppfylt?

I en dyrtid som den vi er inne i nå er det mange bedrifter som vil oppleve dårligere tider og strammere likviditet. Dette igjen fører til at utestående fordringer ikke blir betalt. Både skatteloven og merverdiavgiftsloven gir på visse vilkår rett til fradrag for tapte fordringer. Det nærmer seg årsslutt, og virksomheter gjør dermed klokt i å ta en ekstra gjennomgang av utestående fordringer for å avklare om vilkårene for skattemessig og avgiftsmessig fradrag for fordringen er oppfylt.

Les mer   
15/11/23
Omstilling i eiendomsbransjen?

Omstilling i eiendomsbransjen?

Norges Bank har i sin halvårlige rapport Finansiell stabilitet vurdert sårbarhet og risiko i det finansielle systemet. De gode nyhetene er at norske banker er solide og har god nok kapital til å tåle tapene som kan komme. De fleste husholdninger og bedrifter vil også kunne håndtere økte utgifter og inflasjon. Men for noen blir det tøffere en for andre.

Les mer   
15/11/23
Midlertidig ansettelse, innleie av arbeidskraft eller entreprise – hvilke regler gjelder?

Midlertidig ansettelse, innleie av arbeidskraft eller entreprise – hvilke regler gjelder?

I mai 2023 strammet regjeringen inn adgangen til å leie inn arbeidskraft fra bemanningsbyråer. Mange bedrifter opplever det som vanskelig å orientere seg i mylderet av regler og unntak, og hvordan bedriften på lovlig vis skal skaffe arbeidskraft til å utføre arbeid av midlertidig art. Advokatfirmaet Seland | Rödl & Partner AS driver rådgivning innen arbeidsrett, og har tidligere publisert artikler og holdt foredrag om de nye innleiereglene. Vi gir deg her et overblikk over hvilke regler som gjelder for ansettelser og innleie av arbeidskraft, og hvilke alternativer som finnes.

Les mer   
13/10/23
Forslag til statsbudsjettet for 2024

Forslag til statsbudsjettet for 2024

Den 6. oktober kl. 09:00 la regjeringen frem forslag til statsbudsjett for 2024. Det foreslås få skatte- og avgiftsendringer av betydning i statsbudsjettet for 2024. Regjeringen er opptatt av at skatte- og avgiftspolitikken skal gi gode rammebetingelser for arbeid og verdiskaping i hele landet og for investeringer i nye virksomheter, samt gi stabile og konkurransedyktige skattemessige rammevilkår. Noen av de særlige skatteøkningene fra sist år foreslås reversert, mens det foreslås å innføre grunnrenteskatt på landbasert vindkraft fra 2024. Utover dette gjøres ingen radikale endringer i skatte- og avgiftssystem for 2024, og det foreslås stort sett bare mindre justeringer. Nedenfor gir vi deg en oversikt over de viktigste endringsforslagene:

Les mer   
6/10/23
EN LIVSKRAFTIG OG KOMPETENT 30-ÅRS-JUBILANT

EN LIVSKRAFTIG OG KOMPETENT 30-ÅRS-JUBILANT

Den 1. september fyller Advokatfirmaet Seland | Rödl & Partner AS 30 år. Som flere mellomstore advokatfirmaer i hovedstaden var firmaet opprinnelig et kontorfellesskap av driftige advokater, som har holdt døren åpen for nye, dyktige advokater, og nye samarbeidsformer. I dag er advokatfirmaet en del av Rödl & Partner; Europas 6. største advokatfirma. I forbindelse med 30-årsmarkeringen gir vi deg her historien bak jubilanten.

Les mer   
30/8/23
Arendalsuka 2023

Arendalsuka 2023

Advokatfirmaet Seland | Rödl & Partner er tilstede under Arendalsuka 2023, i samarbeid med Estate Media Norge og First House. Bli med på en rekke eiendomsdebatter på Restaurant Blom tirsdag den 15. august kl. 12! Her møter du blant annet:

Les mer   
9/8/23

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Ved å legge igjen e-postadressen din aksepterer du vår personvernerklæring.
Thanks for joining our newsletter.
Oops! Something went wrong.